Özmen, Etem Saba2024-07-122024-07-121993Özmen, E. S. (1993). Kat irtifakında geçiş kararına uymama nedeni ile paydaşlıktan çıkarma. Türkiye Barolar Birliği Dergisi. 1, s. 41-75.1304-2408bbdergisi.barobirlik.org.tr/arama?d1=0&d2=https://hdl.handle.net/20.500.12415/1438Araştırma konumuzu Kat Mülkiyeti Kanunumuzun ek 4. maddesi oluşturmaktadır. Uygulaması şimdiye kadar görülmeyen hükmün, sıralayacağ-ımız nedenlerle uyuşmazlık konusu olarak gündeme gelmeye başlayacağını söyleyebiliriz. İlk olarak, şimdiye kadar rağbet bulmamış bir kurum olan kat irtifakı müşterek mülkiyete nazaran sağladığı hukuk güvenliği ile artık tanınmaya başlamıştır. Öiellikle son yirmi yıldır İİ. konut sayfiye taşınmazları ile banlirolara gösterilen ilginin kooperatifleşme ile birlikte gelişiminin kanun koyucu tarafrndan yaygın (yatay) kat mülkiyeti ile desteklenmesi konunun önemini arttırmış bulunmaktadır. Şöyle ki, 1983 değişikliği öncesi yatay kat mülkiyeti kabul edilmemiş iken, birden fazla yapımn tek arsaya inşa yolu ancak müşterek mülkiyet kurumu ile sağlanmakta idi. Ayrıca, yatay kat mülkiyeti ve bununla beraber kat irtifakı kabul edilmesine rağmn kişilerce edinilmiş müşterek mülkiyet konusu araziler veya mirasçılara geçmiş arsalann varlığı düşünülecek olursa kanun koyucu, müşterek maliklere hem güvenli bir yol öngörmüş hem de nicel çoğunluklarına engelleri bertaraf etme imkan ı sağlamıştır.trinfo:eu-repo/semantics/openAccessArticle75141