Ürem, MügeÖzmen, E. Saba2024-07-122024-07-1220161303-5630https://search.trdizin.gov.tr/yayin/detay/208304https://hdl.handle.net/20.500.12415/9403Son yıllarda Yargıtay, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahibinin yükleniciye devrettiği arsa paylarına ilişkin olarak "avans" tabirini kullanmaktadır. Arsa sahibinin geçerli sebebe dayanarak sözleşmeden dönmesinden önce yüklenicinin "avans tapu" olarak anılan arsa payları üzerindeki mülkiyet hakkını üçüncü kişiye devretmesi durumunda, işbu tasarruf işleminin geçerliliği göz ardı edilerek üçüncü kişi adına tescilin yolsuz hale geldiği kabul edilmektedir. Dolayısıyla ayni etkili dönme görüşüyle paralellik arzederek verilen kararlar sonucu Yargıtay'ın haksız uygulamalarıyla, tapu kütüğündeki sicile güvenerek yükleniciden aynî hak kazanan üçüncü kişiler mağdur edilmektedir. Çalışmamızda bu hatalı uygulamanın neden terkedilmesi gerektiği hakkında açıklamalar yapılmış ve somut örneklerle mağduriyetler dile getirilmeye çalışılmıştır.trinfo:eu-repo/semantics/openAccessArticle311132083042016