Özmen, Etem Saba2024-07-122024-07-121990Özmen, E. S. (1990). Kat mülkiyetinde bahçenin niteliği ve ortak yer-eklenti ayrımı içersindeki yeri. Türkiye Barolar Birliği Dergisi. 1, s. 73-87.1304-2408http://tbbdergisi.barobirlik.org.tr/arama?d1=0&d2=0&s=19901&k=0&w=https://hdl.handle.net/20.500.12415/1435Kent yaşantımızın vazgeçilmez parçası olan kat mülkiyetine bağlı bağımsız bölümlerin gerek kışlık gerek tatil ihtiyacımızın giderilmesindeki önemi tartışılmaz. · Kat mülkiyetine bağlı bağımsız bölümlerin içinde yer aldığı anataşınmazın diğer tamamlayıcı unsurları «ortak yen> ve «eklenti>> lerdir. Amacımız, bu ayırım altında "bahçeler"in hukuki niteliğini saptamaktadır. Günümüzde kentleşmenin doğurduğu sancıların giderilmesinde yeşile ve oyun alanlarına verilen önem büyüktür. Özellikle yatay kat mülkiyeti veya yaygın alanda kat mülkiyeti olarak adlandırılan «gerek bloklar halinde ve gerekse ayrı ayrı (münferiden) birden çok yapının bağımsız bölümleri için kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edilebileceği hükmü>> (1) ile oluşan yapı kümeleşmelerinde kişilerin bağımsız tasarruflarına konu bahçe özlemi bariz bir şekilde hissedilmektedir. Bahçe terimine açık bir şekilde ilgili hükümlerde yer verilmiş olması ve bunun yanında doktrinde konu üzerinde yeteri ağırlıkta eğilinmemesi bizi bu konunun seçimine özendirmiştir. Diğer yönden, konu ile ilgili Yargıtay içtihatlarını da araştırma konusu yapmak gerekecektir.trinfo:eu-repo/semantics/openAccessArticle87173