Kat mülkiyeti ve kat irtifakı kavramları ile bu kavramların kuruluş, hukuki nitelik ve sona erme aşamaları bakımından karşılaştırılması
Küçük Resim Yok
Tarih
2016
Yazarlar
Dergi Başlığı
Dergi ISSN
Cilt Başlığı
Yayıncı
Maltepe Üniversitesi
Erişim Hakkı
info:eu-repo/semantics/openAccess
Özet
Şehirlere yoğun göçün yol açtığı konut sıkıntısı, başka ülkelerde olduğu gibi ülkemizde de bu konuda hukuki düzenleme yapılmasını zorunlu kılmıştır. Medeni Kanunun genel sistemi içinde bütünlük teşkil eden mülkiyet anlayışından tam da bu sebeple ayrılma ihtiyacı doğmuştur. 23.06.1965 tarihinde kabul edilip, 02.01.1966 tarihinde yürürlüğe giren Kat Mülkiyeti Kanunu, bir taşınmazın bağımsız bölümleri üzerinde mülkiyet kurulmasına izin verilmiştir. Öte yandan, Kat Mülkiyeti Kanunu, kat mülkiyetine geçilmeden önceki aşamada, yapının tamamlanmasını sağlayabilmek için kat irtifakı kavramını da düzenlemiştir. Kat mülkiyeti kanununun bu iki temel kavramı çalışmamızın konusunu teşkil etmektedir. Bu çerçevede kat mülkiyeti ve kat irtifakı değerlendirilmiş, kuruluş, hukuki nitelik ve sona erme bakımından karşılaştırılarak sınırları çizilmeye çalışılmıştır.
Housing shortage caused by the massive migration to the cities has necessitated making legal arrangements in this regard in our country, as in other countries. This is the reason why the need to move away from the understanding of property that constitutes integrity in the overall system of the Civil Code has occurred. Flat Ownership Act, which was accepted on 23.06.1965 and entered into force on 01.02.1966, has allowed the establishment of property on the individual portions of an immovable. Meanwhile, Flat Ownership Act, in the previous stage of at ownership, has regulated the concept of construction servitude in order to ensure that the building is completed. These two fundamental concepts of Flat Ownership Act constitute the subject of our study. In this context, we have evaluated at ownership and construction servitude, tried to draw their borders comparing them in terms establishment, legal nature and termination processes.
Housing shortage caused by the massive migration to the cities has necessitated making legal arrangements in this regard in our country, as in other countries. This is the reason why the need to move away from the understanding of property that constitutes integrity in the overall system of the Civil Code has occurred. Flat Ownership Act, which was accepted on 23.06.1965 and entered into force on 01.02.1966, has allowed the establishment of property on the individual portions of an immovable. Meanwhile, Flat Ownership Act, in the previous stage of at ownership, has regulated the concept of construction servitude in order to ensure that the building is completed. These two fundamental concepts of Flat Ownership Act constitute the subject of our study. In this context, we have evaluated at ownership and construction servitude, tried to draw their borders comparing them in terms establishment, legal nature and termination processes.
Açıklama
Anahtar Kelimeler
Kat Mülkiyeti, Kat İrtifakı, Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakının Karşılaştırılması, Kat Mülkiyeti ve Kat irtifakının Kuruluşu, Kat Mülkiyeti ve Kat irtifakının Hukuki Niteliği, Kat Mülkiyeti ve Kat irtifakının Sona Ermesi, Flat Ownership, Construction Servitude, Comparison of Flat Ownership and Construction Servitude, Legal Nature of Flat Ownershipand Construction Servitude, Establishment of Flat Ownershipand Construction Servitude, Termination Process of Flat Ownership and Construction Servitude
Kaynak
Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi
WoS Q Değeri
Scopus Q Değeri
Cilt
15
Sayı
1
Künye
Arat, A. (2016). Kat mülkiyeti ve kat irtifakı kavramları ile bu kavramların kuruluş, hukuki nitelik ve sona erme aşamaları bakımından karşılaştırılması / Concepts of flat ownership and construction servitude and comparison of these concepts in terms of establishment, legal nature and termination processes. Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi. 15(1), s. 33-58.
