Kira bedelinin zamanında ödenmemesi sebebiyle çekilen iki haklı ihtarın niteliği ile buna bağlı Yargıtay içtihatlarının eleştirisi

dc.authorid0000-0002-9764-0578en_US
dc.contributor.authorÖzmen, Etem Saba
dc.date.accessioned2024-07-12T20:42:09Z
dc.date.available2024-07-12T20:42:09Z
dc.date.issued1989en_US
dc.departmentFakülteler, Hukuk Fakültesi, Hukuk Bölümüen_US
dc.description.abstractBilindiği gibi, 6570 sayılı «Gayrımenkul Kiraları Hakkında Kanun» (GKK. m. 1-16) kapsamına giren «belediye teşkilatı olan yerlerle, iskele, liman ve istasyonlardaki gayrimenkullerin (musakkaf olmayanları hariç) kiralanmalarında, kiralayanla kiracı arasındaki hukuki münasebetlerde» Borçlar Kanunundan farklı bir düzenlemeye gidilmiş bulunmaktadır. Özellikle, konumuzu ilgilendiren tahliye sebeplerinde ortaya çıkan farklı düzenleme anılan kanunun 7. maddesinde altı bent halinde sıralanmıştır. Bu sebeplerden konumuzu ilgilendiren ve sınırlayan kira bedelinin zamanıı;ıda ödenmemesi sebebi ile tahliye ve buna bağlı hukuki sonuçlardır. GKK. m. 7 /e bendinde, «kira bedelini vaktinde ödememelerinden dolayı haklı olarak bir yıl içinde kendilerine iki defa yazılı ihtar yapılan kiracılar aleyhine ayrıca ihtara hacet kalmaksızın kira süresinin hitamında» tahliye davası açılabileceği hükme bağlanmıştır. Uygulamada bu sebeple açılan tahliye davaları çok sık gündeme gelmekte ve buna bağlı olarak bir çok yargıtay kararı bulunmaktadır. Kanun hükmünün çok kısa ve buna bağlı yetersizliği karşısında, kurum yargıtay kararları ile şekillenmiştir. Ancak, uygulamada ortaya çıkan ve aynı nitelikte· bulunan sorunlara bağlı olarak verilen yerleşmiş Yargıtay içtihatlarında söz konusu hükmün amacından uzaklaşıldığı ve amaçsal yorum ilkeleri doğrultusunda korunmasıen_US
dc.identifier.citationÖzmen, E. S. (1989). Kira bedelinin zamanında ödenmemesi sebebiyle çekilen iki haklı ihtarın niteliği ile buna bağlı Yargıtay içtihatlarının eleştirisi. Türkiye Barolar Birliği Dergisi. 6, s.900-918.en_US
dc.identifier.endpage918en_US
dc.identifier.issn1304-2408
dc.identifier.issue6en_US
dc.identifier.startpage900en_US
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.12415/1434
dc.institutionauthorÖzmen, Etem Saba
dc.language.isotren_US
dc.publisherTürkiye Barolar Birliğien_US
dc.relation.ispartofTürkiye Barolar Birliği Dergisien_US
dc.relation.publicationcategoryUlusal Hakemli Dergide Makale - Kurum Öğretim Elemanıen_US
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessen_US
dc.snmzKY03860
dc.titleKira bedelinin zamanında ödenmemesi sebebiyle çekilen iki haklı ihtarın niteliği ile buna bağlı Yargıtay içtihatlarının eleştirisien_US
dc.typeArticle
dspace.entity.typePublication

Dosyalar