İsviçre hukukundaki değişiklikler doğrultusunda yapı alacaklısı ipoteğinin kurulması
Küçük Resim Yok
Tarih
2013
Yazarlar
Dergi Başlığı
Dergi ISSN
Cilt Başlığı
Yayıncı
Maltepe Üniversitesi
Erişim Hakkı
info:eu-repo/semantics/openAccess
Özet
Yapı alacaklısı ipoteği, yapı faaliyetinden doğan alacak hakkının güvence altına alınması amacını taşır. Kanuni ipotekler arasında yer alan yapı alacaklısı ipoteği tescil ile kurulur. Yapı alacaklısı bakımından tescil isteminde bulunulabilmesi için ipotek bedelinin malik tarafından kabul edilmesi ya da mahkeme kararıyla tespit edilmesi gerekir. Bunun yanında yapı alacağının karşılanması için yeterli güvence gösterilmişse tescil istemi ileri sürülemez. Yapı alacaklısı, kendi edimini yerine getirmeyi yüklendiği andan itibaren tescil isteminde bulunabileceği gibi yüklenilen işin tamamlanmasından itibaren kanunda öngörülen hak düşürücü süre içinde de tescilin yapılmasını sağlayabilir.
The aim of the mechanic’s lien is to ensure the claims of tradesmen and building contractors who have supplied labour and materials or labour alone, for construction or other works. Mechanic’s lien will be recorded in the land register as the date of undertaking to perform work. Application for the entry must be made within the prescription period that starts with completion of the work. The registration is possible only if the claim has been acknowledged by the owner or conrmed in a judgment. Furthermore, registration can’t be requested if the owner provides an adequate security.
The aim of the mechanic’s lien is to ensure the claims of tradesmen and building contractors who have supplied labour and materials or labour alone, for construction or other works. Mechanic’s lien will be recorded in the land register as the date of undertaking to perform work. Application for the entry must be made within the prescription period that starts with completion of the work. The registration is possible only if the claim has been acknowledged by the owner or conrmed in a judgment. Furthermore, registration can’t be requested if the owner provides an adequate security.
Açıklama
Anahtar Kelimeler
Yapı Alacaklısı İpoteği, Kanuni İpotek, Yapı Faaliyeti, Zanaatkâr-Yüklenici-Alt Yüklenici, Eser Sözleşmesi, Kiracı, İntifa Hakkı Sahibi, İpotek Bedeli, Yeterli Güvence, Tapu Sicili, Tescil, Eşyaya Bağlı Borç İlişkisi, Mechanic’s Lien, Statutory Charge on Immovable Property, Construction, Tradesman- Building ContractorSubcontractor, Contract For Work and Services, Tenant, Usufructuary, The Amount of Charge, Adequate Security, Land Register, Registration, Real Obligation
Kaynak
Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi
WoS Q Değeri
Scopus Q Değeri
Cilt
3
Sayı
1
Künye
Kocabaş, G. (2013). İsviçre hukukundaki değişiklikler doğrultusunda yapı alacaklısı ipoteğinin kurulması. Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi. 3(1), s. 83-105.
