Türkiye'de konut sektöründe talep ve arzı belirleyen faktörler

Basit Öğe Kaydı
dc.contributor.advisorHan, Ergül
dc.contributor.authorÖzlük, Serdal
dc.date.accessioned2024-07-12T22:21:45Z
dc.date.available2024-07-12T22:21:45Z
dc.date.issued2014en_US
dc.date.submitted2014-03en_US
dc.departmentEnstitüler, Lisansüstü Eğitim Enstitüsü, İktisat Ana Bilim Dalıen_US
dc.description.abstractBu çalışmada Türkiye’de konut sektörünün özellikleri, talep ve arzı belirleyen faktörler incelenmiştir. Öncelikle, Türkiye’de konut kavramı ve tipleri açıklanmıştır. Ardından Türkiye’deki mevcut konut durumu, hanehalklarının konuttaki mülkiyet durumu, konut politikaları ve konut sektörünün ekonomi açısından önemi araştırılmıştır. Bu çalışmada Türkiye’de demografik faktörlerden dolayı potansiyel konut talebinin yüksek olduğu saptanmıştır. Potansiyel konut talebinin efektif konut talebine dönüşebilmesi için gelir ve tasarrufların artması, konut finansman kredi faiz oranlarının düşmesi ve konut finansman sisteminin gelişmesi gerekmektedir. Talebi belirleyen faktörler ayrıntılı bir şekilde incelenmiştir. Ayrıca talebin gelir ve faiz esneklikleri bulunmuştur. Türkiye’de konut üretiminin büyük bölümü özel sektör tarafından karşılanmaktadır. Geriye kalan bölümü ise kamu kuruluşları ve kooperatifler tarafından karşılanmaktadır. Kooperatiflerin son yıllarda konut üretimine katkısı giderek azalmaktadır. Bu çalışmada Türkiye’deki konut arz biçimleri, arzı belirleyen faktörler ayrıntılı şekilde incelenmiştir. Ayrıca kentsel dönüşüm programı ve kentsel rantlar incelenmiştir.en_US
dc.description.abstractThe characteristics of housing sector and factors determining demand and supply in Turkey were analyzed in this study. The concept of housing and its types in Turkey were explained at first. Then, current housing situation, ownership status of households in housing and housing policy and housing sector's significance were researched in terms of economy. In this study, it was found that potential demand for housing had been high in Turkey due to demographic factors. An increase in income and savings, a decrease in housing finance loan rates and development of the housing finance system are required in order that potential demand for housing turns into effective demand for housing. Factors determining the demand were examined in detail. In addition, income and interest elasticity of demand were found. While the majority of housing production is met by the private sector, the remaining part is met by public bodies and cooperatives in Turkey. The contribution of cooperative to housing production has been steadily declining in recent years. Forms of housing supply and factors determining supply in Turkey were analyzed in this study. Moreover, urban transformation programs and urban rents were analyzed.en_US
dc.identifier.citationÖzlük, S. (2014). Türkiye'de konut sektöründe talep ve arzı belirleyen faktörler (Yayımlanmamış Doktora Tezi). Maltepe Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü, İstanbul.en_US
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.12415/10904
dc.institutionauthorÖzlük, Serdalen_US
dc.language.isotren_US
dc.publisherMaltepe Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsüen_US
dc.relation.publicationcategoryTezen_US
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessen_US
dc.snmzKT0931en_US
dc.subjectKonut talebien_US
dc.subjectKonut arzıen_US
dc.subjectKonut politikalarıen_US
dc.subjectEsneklikleren_US
dc.subjectKentsel dönüşüm programıen_US
dc.subjectHousing demanden_US
dc.subjectHousing supplyen_US
dc.subjectHousing policiesen_US
dc.subjectElasticityen_US
dc.subjectUrban transformationen_US
dc.titleTürkiye'de konut sektöründe talep ve arzı belirleyen faktörleren_US
dc.title.alternativeThe actors determining demand and supply in the housing sector in Turkeyen_US
dc.typeDoctoral Thesisen_US
dspace.entity.typePublication

Dosyalar

Orijinal paket
Listeleniyor 1 - 1 / 1
Küçük Resim
İsim:
Serdal_Özlük_Türrkiye'de_Konut_Sektöründe.pdf
Boyut:
2.26 MB
Biçim:
Adobe Portable Document Format
Açıklama:
Tam Metin / Full Text
İndir

Koleksiyon

Lisansüstü Eğitim Enstitüsü Tez Koleksiyonu