Kiralanan taşınmaz üzerinde üçüncü kişinin kira sözleşmesinden sonra sınırlı aynî hak sahibi olması ve buna bağlanan sonuçlar (TBK. m. 311)
Küçük Resim Yok
Tarih
2016
Yazarlar
Dergi Başlığı
Dergi ISSN
Cilt Başlığı
Yayıncı
Ankara Barosu
Erişim Hakkı
CC0 1.0 Universal
info:eu-repo/semantics/openAccess
info:eu-repo/semantics/openAccess
Özet
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kira sözleşmesinin devamı sırasında kiracının, kiralananın el değiştirmesi nedeniyle zarar görmesini engellemeye çalışmış, TBK. m. 310 hükmünde yeni malikin kira sözleşmesinin kendiliğinden tarafı olacağını hüküm altına almıştır. Yine TBK. m. 311 hükmünde kiralanan üzerinde kiracının hakkını etkileyen sınırlı aynî hak tesis edilmesi durumunda kiralananın el değiştirmesine ilişkin hükümlerin kıyasen uygulanacağına işaret edilmiştir. Bu çalışmada ise TBK. m. 311 hükmü tahlil edilecek olup kira sözleşmesinin devamında kiralanan taşınmaza ilişkin tesis edilen sınırlı aynî hakkın türüne göre, kiralananın el değiştirmesine ilişkin TBK. m. 310 hükmünün ne derece uygulanıp uygulanamayacağı irdelenecektir.
Turkish Code Of Obligations, Code numbered 6098, tried to prevent lessee due to damages of change hands of lease subject and in Article 310 structured that new owner of lessee would be party of lease contract. And again in Article 311 has been pointed out that the provisions of lease changed hands of lease subject would be analog applicable when a third party has limited real rights on lease subject that has an effect on the lessee right. In this study, Article 311 of Turkish Code Of Obligations is to be analyzed. And in this study also it will be examine that provisions of lease changed hands of leased real estate in which context applicable or not when a third party has limited real rights on lease subject during the lease contract.
Turkish Code Of Obligations, Code numbered 6098, tried to prevent lessee due to damages of change hands of lease subject and in Article 310 structured that new owner of lessee would be party of lease contract. And again in Article 311 has been pointed out that the provisions of lease changed hands of lease subject would be analog applicable when a third party has limited real rights on lease subject that has an effect on the lessee right. In this study, Article 311 of Turkish Code Of Obligations is to be analyzed. And in this study also it will be examine that provisions of lease changed hands of leased real estate in which context applicable or not when a third party has limited real rights on lease subject during the lease contract.
Açıklama
Anahtar Kelimeler
Kira sözleşmesi, Kiralananın el değiştirmesi, Sözleşmenin devri, Kiralanan üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilmesi, Mülkiyete eş değer sınırlı aynî hak, Lease contract, Change of hands of lease subject, Assumption of contract, Place in limited real right on lease subject, Limited real rights that equivalent to property
Kaynak
Ankara Barosu Dergisi
WoS Q Değeri
Scopus Q Değeri
Cilt
Sayı
1
Künye
Vardar Hamamcıoğlu, G. (2016). Kiralanan taşınmaz üzerinde üçüncü kişinin kira sözleşmesinden sonra sınırlı aynî hak sahibi olması ve buna bağlanan sonuçlar (TBK. m. 311). Ankara Barosu Dergisi. s. 303-331.
